+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как лучше продавать квартиру с ремонтом или без

Сделки на рынке недвижимости, как правило, люди проводят редко. Поэтому и опыта в том, в каком состоянии выставлять квартиру на продажу, что в ней сделать для того, чтобы покупатель нашелся как можно быстрее, а продажная цена оказалась выше, почти ни у кого нет. Эксперты рынка готовы поделиться с нами своими знаниями и даже раскрыть секреты мастерства продавца. Большинство квартир, которые выставляются на продажу в Москве и в Подмосковье - не новые.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С ремонтом или без? Что выбрать? - Агентство недвижимости "Импульс"

Стоит ли делать ремонт квартиры для продажи?

Перед продавцами недвижимости часто стоит вопрос: а стоит ли делать ремонт? Существует распространённое мнение, что квартиру с ремонтом можно продать дороже. Так ли это? В этой статье мы поделимся опытом нашего агентства.

Если коротко, то серьёзный ремонт делать не стоит. Вложенные средства не оправдают себя, а потраченное время и усилия тоже стоят денег. Легкий косметический ремонт, как правило, помогает сделать квартиру более привлекательной для покупки. Какую сумму вы готовы потратить?

Окупится ли ремонт при продаже? Ремонт в квартире влияет на ликвидность объекта, его привлекательность для потенциальных покупателей, срок продажи, и в меньшей степени на итоговую цену. На решение покупателей в первую очередь влияет район и инфраструктура, состояние и тип дома, близость метро, экология. Наличие ремонта - важный, но не главный фактор при принятии решения о покупке. Скорее всего, затраты не окупятся.

Покупатели недорогих квартир выбирают вариант подешевле, чтобы обустроить квартиру по своему вкусу. С другой стороны, старая мебель и потертый линолеум не помогут продать недвижимость в центре настолько дорого, как это могло бы быть.

Для дорогой недвижимости характерны два полярных сценария. Значительная часть покупателей ориентируется на покупку квартир без отделки, чтобы сделать интерьер по собственному вкусу. Для другой части покупателей интересна недвижимость с ремонтом не старше лет. В случае, когда общее состояние квартиры хорошее, то достаточно предпродажной подготовки.

Подклейте обои, избавьтесь от ненужной мебели и других вещей. Отремонтируйте краны на кухне и в ванной, розетки и выключатели во всей квартире.

Вызовите мастера для настройки фурнитуры окон, чтобы они открывались и закрывались легко. Сделайте генеральную уборку и обязательно добавьте света. Освещение сильно влияет на восприятие объекта недвижимости. Устраните видимые недостатки, чтобы квартира стала более привлекательной для будущих покупателей.

Заметим, что предпродажная подготовка должна проводиться во всех квартирах, независимо от состояния и стоимости.

Здесь вы найдете несколько наших рекомендаций. Делать ремонт до состояния закупки мебели и техники имеет смысл, если в районе много похожих вариантов без отделки и небольшое количество квартир с ремонтом.

В эту сумму войдёт установка межкомнатных дверей, ремонт в санузлах, поклейка обоев, натяжные потолки. Примерная оценка стоимости ремонта даст возможность понять бюджет продажи. Если с новым ремонтом квартира остается дешевле других вариантов с отделкой, тогда имеет смысл начинать ремонт.

Заниматься ремонтом в новостройке для продажи есть смысл, когда есть знакомые с сфере строительства и вы сможете сэкономить на ремонте.

В других случаях, с учетом затрат времени и денег, целесообразно продавать новостройку без отделки с небольшим понижением цены. Мы рекомендуем серьезно задуматься о целесообразности начала ремонта, так как за время выполнения работ на рынке могут появиться другие квартиры с более низкой ценой. Нужно быть уверенными, что цены на рынке растут, чтобы затраты окупились.

Нужно понимать, что квартира не продаст сама себя. Необходим специалист , который сможет организовать и управлять спросом на квартиру. Если этого не сделать, то квартиру не удастся продать по хорошей цене. Многие квартиры продаются дороже не потому что они лучше остальных, а потому что их лучше продают.

Справедливо и обратное: если вы сделаете хороший ремонт и не сможете правильно организовать процесс продажи, то не удастся выручить затраченные на ремонт средства. Выгодно ли делать ремонт перед продажей? Если это ремонт только ради продажи, то, скорее всего, нет. Если в квартире нет дизайнерского ремонта - не стоит его начинать.

Вы потратите деньги и время, но выгоды не получите. Лёгкий косметический ремонт в запущенной квартире увеличивает шансы продать её быстрее и с минимальным торгом. На первый взгляд всё кажется просто — нашёл покупателя, собрал документы, продал, получил деньги и уехал. На практике есть ряд проблем. Для тех, кто продает свою недвижимость, актуален вопрос снятия с регистрационного учёта зарегистрированных жильцов.

Нужен ли ремонт перед продажей квартиры? Автор статьи Евгений Хлопецкий. Похожие статьи Продажа квартиры в Беларуси для переезда в другую страну На первый взгляд всё кажется просто — нашёл покупателя, собрал документы, продал, получил деньги и уехал.

Как выбрать оптимальную планировку и площадь квартиры На что обратить внимание при выборе планировки? Какие показатели важны? Перепрописка в Минске. Инструкция от Авангарда Для тех, кто продает свою недвижимость, актуален вопрос снятия с регистрационного учёта зарегистрированных жильцов. Есть вопрос? Получите бесплатную консультацию специалиста.

Заказать звонок. Оставить заявку. Проверьте, правильно ли вы ввели номер телефона Изменить Всё верно. Начните с расчётов Учитывайте класс жилья Когда ремонт необходим?

Ремонт в квартирах без отделки.

Ремонт квартиры перед продажей: быть или не быть?

Перед продавцами недвижимости часто стоит вопрос: а стоит ли делать ремонт? Существует распространённое мнение, что квартиру с ремонтом можно продать дороже. Так ли это? В этой статье мы поделимся опытом нашего агентства. Если коротко, то серьёзный ремонт делать не стоит. Вложенные средства не оправдают себя, а потраченное время и усилия тоже стоят денег. Легкий косметический ремонт, как правило, помогает сделать квартиру более привлекательной для покупки.

Как быстро и выгодно продать квартиру в маленьком городе? Если говорить о квартирах без ремонта, то само понятие «без ремонта» очень Лучше всего искать риелтора по рекомендациям тех, кто уже.

Продать квартиру: с ремонтом или без?

После кризиса квартиры начали дешеветь, и этот процесс никак не остановится. Сейчас на рынке жилья бал правит покупатель. Это не значит, что и в такие времена нельзя продать квартиру быстро и выгодно. Вот несколько советов, которые помогут в этом. Прежде чем выставить квартиру на продажу, поймите, за какую сумму будете это делать. Здесь важно не то, как вы сами оцениваете свою недвижимость и сколько денег наметили получить за нее , а то, сколько за нее кто-то готов заплатить. Узнать объективную стоимость своих квадратов несложно. Откройте сайт с объявлениями о продаже недвижимости например, cian, avito.

Ремонт перед продажей: За и Против

Предложений сейчас много, покупателей - мало. И квартира будет смотреться выигрышнее, если она будет приятна. Не обязательно дорогущий ремонт делать: иногда достаточно промыть окна, сменить обои на светленькие, кинуть линолеум новенький да поставить унитаз-раковину и отмыть ванную - и квартира заиграет новыми красками! Ну, а если Ваше сокровище находится в эксклюзивном месте с эксклюзивным видом из окон, скажем, то тогда довольно и просто отмыть квартирку - возьмут и так. Не нужно делать ремонт!

Автор: Вита Филонич. Старое жилье в Украине стремительно обесценивается.

Квартиры с ремонтом можно продать выгоднее? Неправда!

Уже не первый год эксперты рынка недвижимости спорят между собой — выгоднее продавать на вторичном рынке квартиру с ремонтом или без оного? Одни специалисты убеждены, что хороший ремонт — это неотъемлемая часть любой квартиры, которую владелец хочет продать как можно быстрее и дороже. Но другие эксперты считают, что даже самый дорогой суперремонт не поможет значительно поднять цены на продаваемую квартиру. Тем не менее, многие продавцы жилой площади считают, что лучше навести некий марафет перед тем, как начать показы потенциальным покупателям. И, несмотря на существенную разницу в утверждениях, все специалисты сходятся в одном — если квартира отремонтирована, то работы должны быть сделаны так, чтобы соответствовать вкусам максимального числа потенциальных покупателей. То же самое относится и к интерьерам продаваемых квартир — надо нравиться как можно большему числу покупателей.

Как украинцу можно выгодно продать старую квартиру

Решив продать квартиру , многие задают вопрос о том, стоит ли делать ремонт перед тем, как выставить жилье на обозрение потенциальных покупателей. Эксперты рынка недвижимости говорят о том, что очень важным фактором при окончательном выборе квартиры является то, насколько визуально привлекательно для покупателя жилье. Именно поэтому решение сделать ремонт перед продажей имеет под собой весомые аргументы. Причем, это может касаться не только и не столько квартиры. Огромное внимание стоит уделить парадному, так как важно, чтобы покупатель был в хорошем настроении перед тем, как войти в квартиру. Вкрутите пару лампочек, заплатите уборщице грн.

Сегодня желающих продать квартиры в хрущевках и панельках, как ищут « метры» без какой-либо отделки, предпочитая ремонт «под себя». Лучше потратить минимальную сумму, чем потом снижать цену.

Как продать квартиру быстро и выгодно: 7 простых советов

Казалось бы, уж про квартирный вопрос мы знаем все. Но, как выяснилось, есть мифы, в которые многие искренне верят. Конечно, нужно, чтобы выставленная на продажу квартира смотрелась прилично. Но эксклюзивный ремонт очень редко становится мотивирующим фактором для покупателя.

Нужен ли ремонт перед продажей квартиры?

Критически посмотрите на квартиру взглядом постороннего: что действительно портит первое впечатление? Уберите лишнее. Профессионально это называется предпродажной подготовкой. Основные моменты: сделать квартиру максимально светлой, снять все плотные шторы, помыть и освободить все окна, повесить яркие светильники. Если квартира в плохом состоянии и свободна, хорошо помогает обновление побелки потолка.

Этот материал доступен в украинской версии. Перед тем, как выставить квартиру на обозрение потенциальных покупателей, многие задают себе вопрос о целесообразности проведения ремонта.

Как быстро и выгодно продать квартиру в маленьком городе?

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Спартак

    Вопрос по субсидии .ФОП на общей системе налогообложения чистый доход за 6 месяцев около 15000 грн. Минимальный ЕСВ уплочен , имею двух несовершеннолетних детей.Так вот пришло уведомление про отказ цитирую Заработная плата меньше минимальной !Назревает вопрос а кому положенна тогда она .И законно ли мне отказали и что делать дальше?

  2. Фатина

    Ненужен на них ездить! Сдать на металл или выкинуть! Заебали евроБляди

  3. Ефрем

    Такого НЕБУДЕТ НЕВЕРЮ.