+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие справки должна дать хозяйка квартиры купленой

Прочитал тут пост о соседях, которым добрая соседка помогла вернуть кладовку. Хорошая история про то, как добро типа побеждает зло. Народу понравилась. Но хотелось бы прояснить пару моментов. При заключении договора купли продажи недвижимости необходим пакет документов. В первую очередь стоит убедиться, что жилье действительно принадлежит продавцу и он может им свободно распоряжаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Хозяйка передумала сдавать квартиру и подняла истерику из-за фотосъёмки, хотя квартира не очень...

Ответы юриста

Снять обременение с квартиры после оплаты легко. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением об этом. Заявление так же можно подать через МФЦ. Срок снятия обременения — 3 рабочих дня.

Если вы подаете заявление через МФЦ плюс 2 рабочих дня. Если у вас была зарегистрирована ипотека в пользу банка, уточните у кредитного специалиста, не погашена ли она. Продать, подарить или иным образом передать права собственности на другого человека или юридическое лицо без снятия обременения невозможно! Законом не определены сроки, в которые необходимо снять обременение после полной оплаты, и стороны сделки решают этот вопрос по договоренности.

Для регистрации обременения ипотеки вы, продавец, а возможно и кредитор физическое или юридическое лицо подали в Росреестр заявление о регистрации обременения ипотеки.

Это делается тоже на основании заявления. Росреестр постепенно закрывает свои офисы приема-выдачи документов и коммуницирует с заявителями через посредника — МФЦ. Вы должны с ним ознакомиться, проверить адрес объекта и кадастровый номер, ваши личные данные и подписать. Документ об оплате прикладывать не надо. Закладная хранится в Банке и будет вам выдана по заявлению после полного погашения долга в срок от 3 дней до 2-х месяцев. Если после снятия обременения, вам необходимо выделить доли детям или всем членам семьи, прочтите статью:.

Выделение долей детям без нотариуса Изменение в законе! То есть через неделю, а лучше чуть позже так как обновление баз иногда происходит с небольшим запозданием после подачи заявления о снятии обременения, вы можете заказать выписку из ЕГРН на бумажном носителе или электронную выписку. Заказать ее очень легко, не выходя из дома.

Выписка поступит вам на электронную почту и будет заверена ЭЦП электронной цифровой подписью Выписка, которую я вам предлагала посмотреть, пришла ко мне за 1 час 08 минут. Скорость поступления выписки зависит от загруженности сервиса, иногда выписка поступает за несколько минут. Как только запись об ипотеке уберут — на электронную почту вам поступит сообщение.

Если вы попали в такую неприятную ситуацию, а по условиям займа передача денежных средств кредитору осуществляется только наличными средствами, обратитесь к нотариусу. Дата размещения средств на депозите нотариуса будет являться датой уплаты долга. Снять обременение с квартиры после оплаты просто, но сделайте это своевременно! Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

Здравствуйте, мы купили дом в в Краснадарском крае, частично — за наличный расчет, частично — мат. Деньги продавец получил, требуется снять обременение, должен ли это делать он или мы, как покупатели, тоже должны присутствовать и вместе подавать заявление?

Мы живём далеко, это неудобно. Должны ли мы переоформлять договор после снятия обременения? Ответ для Виктора. Договор переоформлять не нужно. Заявление о снятии обременения должны подать все участники сделки. Пусть ваш продавец подаст заявление и пришлет вам опись фото или скан копию , а вы по месту жительства подадите заявление, только его нужно подавать не через мфц, а через офис Росреестра.

Или позже подадите, когда приедете по месту нахождения дома. Ответ для РОмашки. Закон не устанавливает сроков погашения записи об обременении. Но если другая сторона терпит убыток из-за затягивание погашения обременения например не может продать недвижимость , она вправе обратиться в суд.

Нужен образец заявления на снятие обременения с квартиры для подачи документов в суд. Вместе с бывшей хозяйкой снять обременение не можем, так как живет на севере. Подскажите пожалуйста как быть?

Ответ для Елены. Вам не нужен суд. Она подает заявление самостоятельно, только непосредственно в офис Росреестра не через МФЦ и вы подаете заявление.

Заявление вам сформирует в рабочей программе специалист, остается только подписать. Если вы проживаете по месту нахождения объекта — подавайте заявление через МФЦ. Купила квартиру на мат. Какой документ нужен продавцу для подтверждения полного получения денег?

Ответ для Марины. Ни какого документа не нужно. Достаточно, чтобы все участники сделки написали заявление о погашении записи об ипотеке. Через 3 раб дня запись погасят. У нас с женой квартира в общей совместной собственности. Недавно выплатили ипотеку, получили все документы от банка, хотим снять обременение. Могу я один обратиться за снятием обременения в МФЦ?

Обязательно ли присутствие в МФЦ моей жены? Она также должна подавать заявление или моего будет достаточно? Ответ для Игоря. Все зависит от кого было подано заявление о регистрации ипотеки, тот и должен подавать заявление о погашении записи о ней. Смотрите расписки опись документов. Здравствуйте ,покупали квартиру по программе молодая семья на селе ,после полной выполоты продавцу ,поехали снимать обременение вместе с продавцами ,но через месяца сделали выписку из егрн,оказалось ,что обременение не снято ,какие могут быть на это причины?

И как следует поступить? Ответ для Елизаветы. Вижу два варианта: 1. Техническая ошибка, то есть ваше заявление не исполнено или технический сбой 2. Возможно у вас было двойное обременение, если у вас еще есть беспроцентный кредит. Здравствуйте, продавец квартиры выехала в другой регион. После полного расчета мы не сняли обременение.

Она сходила в МФЦ в своем регионе, а там ей отказали так как они не работают с другими регионами. Такое может быть и как нам быть? Ответ для Риты.

Продавец должна обратиться не в мфц,а непосредственно в Управление Росреестра. Там должен быть офис приема-выдачи документов и заявлений. ОТвет для Анастасии. ЕСли обременение наложено на долю в праве собственности — то заявление пишет бывший владелец этой доли.

Здравствуйте Ольга! В г. Деньги Сбербанк перечислил продавцам полностью,но продавцы не сняли обременение. На данный момент продавцов нашли муж и жена , но супруг ушел из жизни! Возможно супруге написать заявление без него?

Если да, то как правильно это сделать? Заранее благодарю Вас. С Уважением Владимир Владимирович. Ответ для Владимира Владимировича. Если вы использовали кредитные средства Сбербанка, то ипотека зарегистрирована в пользу банка, а не продавцов! Продавцы, для снятия обременения в этом случае вам не нужны. Деньги Сбербанк перечислил продавцу через неделю полностью,но продавец не снял обременение. Прошло 10 лет. Как можно снять это обременение?

Александр Николаевич. Ответ для Александра Николаевича. Теперь необходимо подать заявление продавцу и покупателю и погашении записи об ипотеке. Придется разыскать продавца иначе — только через суд. Обременение не снимают только по заявлению продавца, ведь покупатель тоже подавал заявление о регистрации ипотеки. Просто вы уже забыли об этом. Добрый день. При снятии обременения с квартиры в строящемся доме после погашения ипотеки заявление было приостановлено в связи с тем, что в Росреестре отсутствует запись об обременении.

ДДУ был зарегистрирован. Подскажите пожалуйста, что нужно делать в таком случае? Посмотрите на договоре долевого участия — стоит ли штамп о регистрации ипотеки.

Как уберечся от квартирных мошенников

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег. Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки.

Какие документы требуются при продаже квартиры, доли удостоверяется должен ли кто-либо еще давать согласие на сделку.

Как снять обременение с квартиры после полной оплаты

Те немногие динозавры в спортивных костюмах, с трудом пережившие начало 21 века, со слезами на глазах вспоминают благодатные е года. Тогда квартиры отбирали просто: вывезли в лес, устроили Discоvery — и изумленный зритель с благодарностью подписал договор дарения или купли-продажи. После того, как в гардеробах стали появляться не только кроссовки, схемы афер эволюционировали. Не стоит тешить себя мыслями, что жертвами аферистов становятся лишь маргиналы или одинокие больные люди. Отнять жилье могут так же просто, как ты выкатываешь тележку из супермаркета. Тем более, когда твои апартаменты расположены в хорошем районе с элитными соседями. Хотя спальниками тоже не брезгуют. Рейдерские захваты Андрей Жариков условно делит на три группы. Первая — захват собственниками.

Евгений Сажин Последнее обновление: Они обещали выписаться после сделки, но потом стали уклоняться от ответа, и выписываться не торопятся. Что делать в таком случае? Ответ: Покупка квартиры с прописанными в ней жильцами — это довольно частая ситуация, которая встречается на рынке недвижимости.

Наталья: Хочу сдать квартиру. Квартира на данный момент ещё в ипотеке осталась небольшая сумма по кредиту.

Снять обременение с квартиры после оплаты легко. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением об этом. Заявление так же можно подать через МФЦ. Срок снятия обременения — 3 рабочих дня. Если вы подаете заявление через МФЦ плюс 2 рабочих дня.

С минчанином Дмитрием и его семьей приключилась история, полная абсурда. Семья строила планы и собралась было перевозить вещи, как вдруг в купленной квартире обосновалась пенсионерка — бывшая собственница. Выселить женщину не может даже милиция. И уже полгода не могу даже попасть на порог собственной квартиры. Дочке в феврале исполнится шесть, сыну два года. Своего жилья у нас нет. Конечно, как любая молодая семья, всегда мечтали о собственной квартире, — начинает свой рассказ Дмитрий. Часть денег дали родители с обеих сторон, часть одолжили мои давние друзья, с которыми работаю в одной сфере.

Вы должны с ним ознакомиться, проверить адрес объекта и тогда заявление подается Покупателем с приложением справки о полной .. Квартира куплена под мат капитал,но вовремя не снято Вовремя обременение не сняли, бабушка умерла и бывшая хозяйка квартиры тоже, как мне.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондратий

    Здесь был Вася)

  2. naifullko

    А какой срок давности этих штрафов если не вывезу а Авто на меня?

  3. Зосима

    Южанина, как инструмент запрета на возрастные авто используя большие налоги нарушает Конституции, и права гражданина Украины! Раздел 2 (II Стаття 21: